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鄭州市建設工程項目配套綠地面積計算技術規定

來源:鄭園林〔2013〕111號   發表時間:2017-01-13 11:49:05

鄭州市建設工程項目

配套綠地面積計算技術規定

(試  行)

 

一、為加強城市建設項目配套綠地管理工作,規范城市建設項目配套綠地計算方法,保障各類建設項目配套綠化指標依法依規落實,根據《城市綠化條例》(國務院100號令)、《鄭州市城市園林綠化條例》、《城市居住區規劃設計規范》和《國家園林城市遙感調查與測試要求》的有關規定,參照北京、上海、武漢、蘇州等城市有關城市建設項目配套綠地面積計算方法的先進經驗,結合我市實際,制定本規定。

二、本規定適用于鄭州市城市規劃區內新建、改建、擴建的各類建設工程配套綠地面積的計算。

三、建設項目配套綠地面積計算的基本原則:

1配套綠地包括建設用地范圍內的集中(公共)綠地、宅旁(宅間)綠地、組團綠地和其他塊狀、帶狀綠地,硬地空間種植的樹木等。

2配套綠地面積不得按山坡地的表面積計算,應按山坡地的垂直投影面積計算。

3各種類型的運動場地不計入配套綠地面積。

4建設用地內的獨立旱噴、游泳池、消防水池,以及城市規劃控制的自然溪河等水體不計入配套綠地面積。

5陽臺綠化、嵌草磚鋪裝的廣場、停車場不計入配套綠地面積。

6以容器形式種植的樹木、植被不計入配套綠地面積。

7臨時性綠化、無法持久保存的綠地,不計入配套綠地面積。

8藤本植物、攀爬植物等獨立垂直綠化,不計入配套綠地面積。

9建設項目內配套的學校、醫院等公共建筑的綠地單獨核算綠地指標,不計入建設項目配套綠地面積。

四、集中綠地的計算方法

1集中綠地內,植物種植面積不小于集中綠地總面積70%的,按100%計算綠地面積,布置在其內的亭、臺、榭、廊、雕塑、人行步道、硬化廣場等硬質景觀,按占地面積計算綠地面積;植物種植面積小于集中(公共)綠地總面積70%的,按實際種植面積計算綠地面積,布置在其內的亭、臺、榭、廊、雕塑、人行步道、硬化廣場等硬質景觀占地面積,不計入配套綠地面積。

2單塊集中綠地應符合以下要求面積大于400平方米、寬度大于8米。

3居住用地的集中綠地內不宜設置地下建筑物和構筑物,確需設置地下設施的,其地下建筑物和構筑物的占地范圍不得超過所在集中綠地面積的50%,并按照本規定第七條《地下設施頂層綠地面積的計算方法》計算綠地面積。

五、宅旁(宅間)綠地、組團綠地和其他塊狀、帶狀綠地面積的計算方法:

面積計算的起止界,小區道路未設人行便道的,算到道路邊緣外1米,小區道路設有人行便道的,算到便道邊緣;臨城市道路、居住區(級)道路時算到道路紅線;臨建筑物時算到距建筑物墻腳1.5米;其它圍墻、院墻算至墻腳。

六、配套綠地范圍內的水體面積計算方法:

配套綠地范圍內的景觀水體、跌水、人工湖、水池(景觀良好、水質清澈)等,其水面面積不大于濱水綠地面積的50%時,可全部計入配套綠地面積;水面面積大于濱水綠地面積的50%、并且小于配套綠地總面積的30%時,按其濱水綠地面積的50%計入配套綠地面積。

七、地下設施頂層綠地面積的計算方法:

建設工程對其地下設施實行覆土綠化,其用地范圍內無地下設施的綠地面積和非屋頂綠化已達到《鄭州市城市園林綠化條例》相應規定指標的50%以上,并且實行覆土綠化的部分,不被建(構)筑物圍合(其開放邊長應不小于總邊長的1/3),覆土斷面與設施外部土層相接,同時具備光照、通風等植物生長的必要條件,可根據其地下設施頂板至室外地坪覆土厚度(h),按照下列規定的折算系數計算綠地面積:

地下空間上綠化折算綠地系數表

   

覆土厚度

折算系數

h ≥3m

1

1.5m ≤h 3m

0.8

1m ≤h < 1.5m

0.6

0.6m ≤h < 1m

0.4

0.3m ≤h < 0.6m

0.2

< 0.3m

0.1

八、屋頂綠化面積的計算方法:

建設工程實施屋頂綠化,在符合下述規定時,可按其綠化面積的20%計入該工程的綠化用地面積指標。

1. 該建設工程用地范圍內無地下設施的綠地面積已達到《鄭州市城市園林綠化條例》相應規定指標50%以上者;

2. 實行綠化的屋頂(或構筑物頂板)高度在18米以下;

3. 覆土厚度在0.6米以上。

九、硬地空間種植的樹木按以下方法計算:

1行道樹、列植樹,株數連續在3株(含3株)以上的,且株距符合下列要求:大規格喬木(胸徑¢≥20cm)不大于8米,中規格喬木(10cm≤胸徑¢<20cm)不大于6米,小規格喬木(6cm≤胸徑¢<10cm)及棕櫚類植物(頭頸25厘米以上的)不大于4米,按1.5米寬乘以延長米,延長米兩頭量至樹干中心以外0.75米,計算綠地面積。

2散植喬木每株按1.5×1.5米計算。

3灌木按實際用地面積計算。

 

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